Разместить объявление

ACTIV GLOBAL PROPERTIES - Oценщик

ACTIV GLOBAL PROPERTIES — компания в Кишинёве, специализирующаяся на операциях с недвижимостью и оценке имущества. Компания предоставляет профессиональные консультации, услуги по сопровождению сделок купли-продажи и аренды недвижимости, а также готовит официальные отчёты об оценке в соответствии с действующими профессиональными стандартами и анализом рыночной стоимости.

Опыт

Компания основана в феврале 2018 года. Офис расположен в центре Кишинёва, руководителем и владельцем является Дмитрий Шевченко. ACTIV GLOBAL PROPERTIES оказывает комплексные услуги на рынке недвижимости, сопровождая клиентов на всех этапах сделки: от оценки имущества и консультаций до посреднических услуг и управления недвижимостью.

Услуги по оценке

  • Оценка жилой недвижимости (квартиры, дома и прилегающие земельные участки);

  • Оценка коммерческой и промышленной недвижимости (офисы, склады, коммерческие помещения, производственные объекты и гаражи);

  • Оценка земельных участков под строительство и сельскохозяйственного назначения;

  • Оценка движимого имущества (транспортные средства, оборудование и сельскохозяйственная техника);

  • Оценка бизнеса и объектов интеллектуальной собственности;

  • Подготовка официальных отчётов об оценке для банков, нотариусов, судебных органов и других учреждений.

Когда необходим отчёт об оценке?

Отчёт об оценке требуется в следующих случаях:

  • купля-продажа недвижимости;

  • оформление ипотечного кредита;

  • нотариальные сделки;

  • оформление наследства;

  • дарение имущества;

  • раздел имущества и определение долей;

  • судебные разбирательства;

  • внесение имущества в уставный капитал компании;

  • таможенное оформление;

  • лизинг или аренда.

После кадастровой переоценки 2026 года индивидуальный отчёт об оценке также может использоваться для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Необходимые документы

Для проведения оценки потребуются:

  • документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, дарения, приватизации или свидетельство о праве на наследство);

  • выписка из Реестра недвижимого имущества;

  • кадастровый план или технический план объекта;

  • удостоверение личности заявителя.

Для оценки движимого имущества дополнительно предоставляются документы о происхождении имущества и технический паспорт.

Как проходит оценка?

  1. Подача заявки и определение цели оценки;

  2. Заключение договора и предоставление необходимых документов;

  3. Осмотр объекта, фотофиксация и проверка его состояния;

  4. Анализ рынка и применение методов оценки;

  5. Подготовка официального отчёта;

  6. Передача готового отчёта заказчику.

Часто задаваемые вопросы

Зачем нужен отчёт об оценке?

Он необходим для оформления ипотечного кредита, сделок купли-продажи, нотариальных процедур, вступления в наследство, судебных разбирательств и оспаривания кадастровой стоимости недвижимости.

Принимают ли отчёт банки?

Да. Отчёты, подготовленные сертифицированным оценщиком, признаются банками, нотариусами и государственными органами.

Сколько времени занимает оценка?

Как правило, официальный отчёт готовится в течение 1–3 рабочих дней после осмотра объекта.

Достаточно ли онлайн-оценки?

Нет. Онлайн-оценка носит исключительно ознакомительный характер. Для банка, нотариуса, суда и других официальных процедур требуется полноценный отчёт об оценке.