Разместить объявление

INDEX IMOBIL - Оценщик

INDEX IMOBIL предоставляет клиентам услуги по оценке имущества, консультации в сфере недвижимости, а также сопровождение сделок купли-продажи и аренды объектов недвижимости. Каждая оценка завершается официальным отчётом, подготовленным на основе анализа рынка и факторов, влияющих на стоимость имущества.

Опыт

Компания работает на рынке недвижимости Республики Молдова с 2006 года. INDEX IMOBIL успешно сочетает профессиональную оценку имущества с сопровождением сделок, что является преимуществом для клиентов, которым одновременно необходимы услуги по продаже или покупке недвижимости и объективное определение её рыночной стоимости.

Услуги по оценке

  • Оценка жилой недвижимости (квартиры, дома и прилегающие земельные участки);

  • Оценка коммерческой и промышленной недвижимости (офисы, склады, коммерческие помещения, производственные объекты и гаражи);

  • Оценка земельных участков под строительство и сельскохозяйственного назначения;

  • Оценка движимого имущества (транспортные средства, оборудование и сельскохозяйственная техника);

  • Оценка бизнеса и объектов интеллектуальной собственности;

  • Подготовка официальных отчётов об оценке для банков, нотариусов и судебных органов.

Когда необходим отчёт об оценке?

Отчёт об оценке требуется в следующих случаях:

  • купля-продажа недвижимости;

  • оформление ипотечного кредита;

  • нотариальные сделки;

  • оформление наследства;

  • дарение имущества;

  • определение долей собственности;

  • раздел имущества;

  • судебные разбирательства;

  • внесение имущества в уставный капитал;

  • таможенное оформление;

  • лизинг или аренда.

После кадастровой переоценки 2026 года индивидуальный отчёт об оценке также может использоваться для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Необходимые документы

Для проведения оценки потребуются:

  • документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, дарения, приватизации или свидетельство о праве на наследство);

  • выписка из Реестра недвижимого имущества;

  • кадастровый план или технический план объекта;

  • удостоверение личности заявителя.

Для оценки движимого имущества дополнительно предоставляются документы, подтверждающие происхождение имущества, и технический паспорт.

Этапы проведения оценки

  1. Подача заявки с описанием объекта и цели оценки;

  2. Заключение договора и предоставление необходимых документов;

  3. Осмотр объекта, фотофиксация и проверка его фактического состояния;

  4. Анализ рынка и применение методов оценки (сравнительного, доходного и затратного);

  5. Подготовка официального отчёта об оценке;

  6. Передача готового отчёта заказчику.

Часто задаваемые вопросы

Зачем нужен отчёт об оценке?

Он необходим для оформления ипотечного кредита, сделок купли-продажи, нотариальных процедур, вступления в наследство, судебных разбирательств и оспаривания кадастровой стоимости недвижимости.

Принимают ли отчёт банки?

Да. Отчёты, подготовленные сертифицированным оценщиком, принимаются банками, нотариусами и государственными органами.

Сколько времени занимает оценка?

Как правило, официальный отчёт готовится в течение 1–3 рабочих дней после осмотра объекта.

Достаточно ли онлайн-оценки?

Нет. Онлайн-оценка носит исключительно ориентировочный характер. Для банка, нотариуса или других официальных процедур требуется полноценный официальный отчёт об оценке.