Apartament cu 1 cameră, 45 m², Râșcani, Chișinău

10 AVANTAJE MAJORE:

1. Izolație fonică și termică
2. Ferestrele spre curte liniștită
3. Etajul 2
4. Cotileț
5. Bloc nou
6. Apartament de mijloc
7. Balcon de tip închis
8. Baie separată (cadă + duș)
9. Infrastructură bogată (loc bun)
10. Reparație proaspătă

Apartamentul dat întrunește o mulțime de avantaje, o mulțime de avantaje într-un singur apartament. Are cel puțin 5-10 avantaje mai multe față de apartamentele medii de pe piață. Față de cele mai bune apartamente de pe piață, are încă cel puțin 2-3 avantaje mai multe.

APARTAMENT FĂRĂ DEFECTE:

1. Nu e ultimul etaj
2. Nu e primul etaj
3. Nu e etaj înalt
4. Nu e cu ferestrele spre stradă
5. Nu e de colț
6. Nu e din beton
7. Nu e de 70-80 ani
8. Nu e loc cu infrastructură slab dezvoltată
9. Nu e friguros
10. Nu e zgomotos

Apartamentul dat nu are defecte și neajunsuri semnificative care nu pot fi corectate nici cu bani. 90% din apartamentele de pe piață au defecte.


Direct de la proprietar! Fără comisioanele exagerate a agenților imobiliari și adaosuri la preț.

Compartimentare: dormitor, antreu/living, bucătărie, 2 blocuri sanitare, balcon de tip închis, 2 debarale.

De facto 43m2 + 5m2 coridor comun la 2 apartamente + beci/debara (bonus)

Alte dotări și avantaje:

Mobilă și Tehnică de uz casnic
Încălzire Autonomă pe bloc
Teren cu trenajoare, Teren de joacă, Fitness Centru, Locuri de parcare
Piața Ceucari, METRO, Piața Auto, Parcul Rîșcani / Calea Orheiului
Amatorii de grădinărit pot beneficia de un lot mare de pămînt cu flori din fața balconului (bonus).

Se potrivește pentru cei care își doresc un dormitor liniștit și călduros!


P.S. Agenții imobiliari rog să nu deranjeze.



IZOLAȚIE FONICĂ / TERMICĂ DETALII:

PODEA din 9 straturi: vată bazaltică fono/termo/vibro izolantă 20 mm NRC 0.96, matras fono/termo/vibro izolant 15 mm 30 dB (impact), substrat vibroizolant 6 mm 24 dB (impact), șapă plutitoare din beton 70 mm, substrat atenuator 3.5 mm 18 dB (impact), panou nisip fonoizolant 12 mm 37 dB (aer) 28-36 dB (impact), membrană fono/vibro izolantă 2 mm 24 dB (aer) 22 dB (impact), substrat atenuant sub laminat 3.5 mm, laminat Egger 8 mm.

PERETE dreapta din 7 straturi: membrană fonoizolantă 2 mm, vată bazaltică fono/termo izolantă 50 mm NRC 0.9, vată bazaltică fono/termo izolantă 50 mm NRC 0.8, bandă adezivă vibroizolantă, panou nisip fonoizolant 12 mm, gips-carton fonoizolant 12.5 mm 28 dB (aer), membrană fonoizolantă 2 mm, gips-carton fonoizolant 12.5 mm.

POD din 3 straturi: vată bazaltică fono/termo izolantă 20 mm NRC 0.96, bandă adezivă vibroizolantă, panou nisip fonoizolant 12 mm, gips-carton fonoizolant 12.5 mm.

PERETE stînga din 3 straturi: vată bazaltică fono/termo izolantă 20 mm NRC 0.96, bandă adezivă vibroizolantă, gips-carton fonoizolant 12.5 mm, gips-carton fonoizolant 12.5 mm.

UȘĂ dormitor fono/termo izolată profil Gealan 6 camere 74 mm steclopachet 2 camere cu Argon 3 rînduri de sticlă triplex acustic 6 mm cu peliculă PVB.