Râșcani, str. Socoleni 12

Vânzare apartament cu 1 cameră + | 45 m² | Rîșcani, str. Socoleni 12 Se oferă spre vânzare, direct de la proprietar, un apartament cu 1 cameră și o compartimentare funcțională, situat într-un bloc nou din cotileț (anii 2000) pe strada Socoleni 11. Locuința are o suprafață de 45 m² utili (plus un coridor comun de 5 m² distribuit la doar 2 apartamente și un beci/debara) și beneficiază de o reparație proaspătă, fiind complet mobilată și utilată. Punctul forte al acestui apartament este izolația fonică și termică profesională de jur împrejurul dormitorului, ideală pentru cei care își doresc liniște și confort termic absolut. Caracteristici generale: Suprafața utilă: De facto 43 m² + 5 m² coridor comun la 2 apartamente + beci/debara Stare: Reparație proaspătă, complet mobilat și echipat cu tehnică de uz casnic Compartimentare: Dormitor, antreu, bucătărie, 2 blocuri sanitare, balcon de tip închis și 2 debarale Poziționare: Apartament de mijloc, ferestrele dormitorului și ale balconului sunt orientate spre o curte liniștită Amatorii de grădinărit pot beneficia de un lot mare de pământ cu flori din fața balconului Sistem avansat de izolație fonică și termică (Dormitor): Podea (9 straturi): Structură premium cu vată bazaltică fono/termo/vibro izolantă (20 mm), saltea fono/termo/vibro izolantă (15 mm), substrat vibroizolant 6 mm, șapă plutitoare din beton (70 mm), substrat atenuator 3.5 mm, panou cu nisip fonoizolant (12 mm), membrană acustică (2 mm), substrat atenuator 3.5 mm și laminat Egger de 8 mm. Perete dreapta (7 straturi): Membrană fonoizolantă, dublu strat de vată bazaltică (2x50 mm), panou nisip fonoizolant 12 mm, membrană acustică (2 mm) și gips-carton dublu fonoizolant. Pod și perete stânga (3 straturi): Izolate cu vată bazaltică, panou nisip fonoizolant 12 mm, benzi de amortizare vibroizolante și gips-carton acustic. Ușă dormitor fono/termo izolată: Profil Gealan 6 camere (74 mm), steclopachet 2 camere cu Argon 3 rânduri de sticlă (triplex acustic de 6 mm cu peliculă PVB). Dotări și avantaje ale blocului: Bloc construit din cotileț, ce asigură o structură solidă și climatizare naturală bună Sistem de încălzire autonomă pe bloc Curte amenajată: teren de joacă pentru copii, aparate de fitness/trening în aer liber, locuri de parcare Locație & facilități din apropiere: Cumpărături și servicii: La doar 100 m de Piața Ceucari și magazinele Linella/Local, 10 minute de mers pe jos până la METRO și Piața Auto Zone verzi și recreere: În apropiere de Parcul Rîșcani / Calea Orheiului, Parcul Lunca Gîștei și Scuarul Răzeșilor Proprietatea se vinde direct de către proprietar, fără intermediari sau comisioane de agenție!