Condițiile de publicare anunțurilor

1.1. Credibilitatea descrierii

Prezentați informații reale despre obiect, astfel încât potențialii cumpărători sau chiriași să-și poată crea o imagine corectă a acestuia.

1.2. Conținut de autor

Textul anunțului trebuie să fie original fără fragmente din alte surse.

1.3. Informații despre starea imobilului

Descrieți starea actuală a obiectului: daca necesită reparație, cu reparație capitală, când a fost făcută reparația, ce materiale au fost folosite.

1.4. Condițiile tranzacției

Adăugați toate detaliile importante: preț, condiții de închiriere sau de vânzare, termeni minimi, depozit, plăți adiționale etc.

 

2.1. Calitatea imaginilor

Recomandăm să adăugați între 5 și 10 fotografii de înaltă calitate care reprezintă obiectul cât mai detaliat posibil - fără marcaje sau logo-uri ale altor companii.

2.2. Relevanța fotografiilor

Fotografiile trebuie să reflecte starea actuală a obiectului și să fie făcute cu cel mult un an în urmă.

2.3. Aspectul fotografiilor

Fotografiile nu trebuie să conțină persoane străine, animale sau obiecte personale care să sustragă atenția de la obiect.

2.4. Încăperile principale

Fotografiile trebuie să cuprindă încăperile principale: dormitor, bucătărie, living, baie, zona de intrare și vederea exterioară.

 

3.1. Adresa exactă

Indicați locația exactă a proprietății cu menționarea orașului, cartierului, străzii și numărul clădirii. Pentru a evita neînțelegerile cu cumpărătorii sau chiriașii, este important ca adresa să fie corectă.

3.2. Infrastructura din apropiere

Dacă există școli, magazine sau alte obiecte importante în apropiere, va fi util să le menționați.

 

4.1. Prețul transparent

Indicați valoarea totală a obiectului sau a chiriei, fără comisioane ascunse.

4.2. Costurile suplimentare

Dacă există costuri suplimentare (de exemplu, servicii lunare), acestea trebuie să fie indicate în descriere.

4.3. Starea actuală

Indicați în ce stare se află bunul imobil (renovat, necesită reparație).

4.4. Enumerarea mobilierului și a tehnicii

În anunț se recomandă enumerarea mobilierului și a dispozitivelor care vor rămâne după tranzacție și indicarea stării acestora (noi, folosite).

 

5.1. Date de contact

Indicați numărul de telefon și adresa de e-mail corecte și disponibile pentru contact. 

5.2. Restricții

În anunț nu sunt permise linkuri către alte site-uri, profiluri de social media sau detalii de contact intermediare.

 

6.1. Actualizarea informațiilor

Dacă condițiile tranzacției sau starea obiectului se modifică, actualizați informațiile în cel mai scurt timp.

6.2. Înlocuirea fotografiilor

Dacă starea obiectului s-a schimbat, vă rugăm să adăugați fotografii noi.

 

7.1. Materiale interzise

Publicarea obiectelor care nu sunt destinate vânzării sau închirierii imobilului este interzisă.

7.2. Conținut cu caracter etic

Este interzis limbajul ofensator, expresiile discriminatorii precum și imaginile sau descrierile care conțin materiale interzise.

 

8.1. Verificarea anunțurilor

Toate anunțurile sunt supuse moderării. În cazul necorespunderii regulilor, anunțul poate fi respins, șters sau editat pentru a respecta standardele de calitate a Platformei. Verificarea anunțurilor durează până la 24 de ore conform graficului de lucru.

8.2. Responsabilitatea pentru conținut

Utilizatorul este responsabil pentru corectitudinea și credibilitatea informațiilor prezentate.

8.3. Măsuri aplicabile cazurilor de încălcare

În cazul unor încălcări repetate, al unui comportament necorespunzător sau al unei suspiciuni de fraudă, contul utilizatorului poate fi blocat temporar sau șters fără notificare prealabilă.

 

9.1. Dovada proprietății

În anumite cazuri, vor fi solicitate documente care confirmă proprietatea asupra obiectului.

9.2. Indicarea statutului proprietății

În anunț trebuie specificat clar dacă proprietatea este de tip locativ sau comercial și dacă este lipsită de restricții (ipotecă, gaj).

 

10.1. Vizionări personale 

Proprietarul sau reprezentantul acestuia trebuie să ofere posibilitatea de a inspecta personal proprietatea în timpul stabilit de comun acord. Este necesară o interacțiune politicoasă cu potențialii cumpărători sau chiriași.

10.2. Acțiuni suspecte

În cazul unei suspiciuni de fraudă, vă rugăm să evitați toate interacțiunile care ar putea duce la consecințe grave.

 

11.1. Anunțuri dublate

Același anunț nu poate fi postat de mai multe ori la rând sau cu prețuri diferite. Anunțurile dublate vor fi suspendate.

11.2. Obiecte reale

Este interzisă publicarea obiectelor false sau crearea anunțurilor pentru colectarea datelor de utilizator. Infractorii vor fi blocați.

 

12.1. Sistemul de ridicare automată

Pentru a spori vizibilitatea anunțurilor dumneavoastră, puteți utiliza un serviciu suplimentar al Platformei „ Sistemul de ridicare automată”. Costul de auto-ridicare a unui anunț este de 3 lei.

12.2. Avantajele funcției de auto-ridicare

Ridicarea automată a anunțurilor poate fi ajustată la o anumită frecvență pentru a le menține în partea de top a publicațiilor și a atrage mai mulți clienți potențiali.

12.3. Anunțuri “Premium”

Pentru anunțurile de tip Premium, ridicarea automată permite menținerea poziției în partea de top a Platformei. De asemenea, acestea pot fi marcate suplimentar cu taguri speciale pentru a le evidenția față de alte oferte.

 

13.1. Reclamații și feedback

Utilizatorii pot depune reclamații la anunțurile care induc în eroare sau care încalcă regulile Platformei. Administrația se angajează să examineze toate plângerile în termen de 48 de ore, conform programului de lucru.

13.2. Acțiuni întreprinse în cazul reclamațiilor

Dacă reclamația este confirmată, anunțul poate fi blocat, iar deținătorul contului va fi avertizat cu privire la încălcare.

 

14.1. Funcția „Dezactivare temporară”

Dacă obiectul nu este disponibil pentru închiriere sau vânzare pe o perioadă de timp, utilizați funcția de “Dezactivare temporară” a anunțului fără a-l șterge. Acest lucru permite Utilizatorului să dezactiveze anunțul pe o perioadă nedeterminată și să-l restabilească după necesitate.

14.2. Actualizare la reactivare

Înainte de republicarea unui anunț dezactivat temporar, este recomandat să actualizați fotografiile și descrierea pentru a reflecta starea actuală a proprietății.

 

15.1. Expirarea automată

Anunțul este valabil timp de 60 de zile de la data publicării. Dacă acesta nu este reînnoit sau actualizat, anunțul va fi suspendat automat din publicare.

15.2. Notificări de reînnoire

Utilizatorul va primi o notificare cu câteva zile înainte de data expirării anunțului, cu recomandare de reînnoire sau actualizare a acestuia.