Centru, str. Dîmbului 1/3

Imobil multifuncțional cu 7 niveluri, ideal pentru investiție în zonă centrală – Valea Morilor!

Vă propunem spre vânzare un imobil de excepție, situat într-o zonă liniștită, dar centrală, cu acces rapid către parcul Valea Morilor. Proprietatea se extinde pe un teren de 3,6 ari și oferă o suprafață totală construită de 520 m², distribuită pe 7 niveluri. Acest spațiu generos permite adaptarea pentru o gamă largă de activități comerciale.

Caracteristici generale:

• Suprafață totală: 520 m²;
• Teren aferent: 3,6 ari;
• Regim de înălțime: 7 nivele;
• Număr total camere: 12;
• Garaj spațios de 80 m²;
• Recepție la intrare;
• Bucătărie completă;
• Saună și bazin, recent modernizate;
• Terasă panoramică RoofTop cu vedere spre Parcul Valea Morilor.

Dotări și finisaje recente:

• Termopane noi (36 m²), pentru eficiență energetică și confort termic;
• Sistem de încălzire autonom modern, de ultimă generație;
• Spații bine compartimentate, cu potențial de reorganizare funcțională.

Flexibilitate în utilizare:Imobilul oferă un grad înalt de versatilitate și poate fi reconfigurat în funcție de necesitățile cumpărătorului. Se pretează excelent pentru:

• Hotel tip boutique sau pensiune;
• Centru medical sau clinică privată;
• Sediu pentru companie cu birouri;
• Spațiu multifuncțional: coworking, centru educațional, wellness & spa etc.

Avantaje suplimentare:

• Amplasare strategică, aproape de centrul orașului, dar într-o zonă verde și liniștită;
• Priveliște deosebită asupra zonei Valea Morilor;
• Posibilitate de extindere sau optimizare interioară;
• Curte amenajabilă cu acces auto.

Această proprietate este o oportunitate rară pe piață – o combinație între spațiu amplu, locație excelentă și flexibilitate funcțională.

Pentru mai multe detalii, schițe sau o vizionare personalizată, contactați.