Telecentru, str. Alexandru Cosmescu 25

Oferim spre vânzare un teren cu o suprafață de 4,44 ari, situat în zona Centrală a orașului Chișinău, care include o construcție comercială de 123,6 m². Proprietatea beneficiază de un regim arhitectural-urbanistic favorabil pentru dezvoltare, fiind ideală pentru construcții de locuințe sau alte activități comerciale.

Detalii importante:

• Suprafața terenului: 4,44 ari
• Construcție existentă: 123,6 m²

Regimul arhitectural-urbanistic:

• Conform Planului Urbanistic General al orașului Chișinău (decizia Consiliului Municipal Chișinău nr. 68/1-2 din 22.03.2007), terenul este situat în zona locuințelor cu regim mic de înălțime (sectorul Centru).
• Cod reglementare urbanistică „R3-a” – subzona locuințelor particulare și/sau pentru două familii (P+P+2E), cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9 pentru înălțimi P+2E și 0,65 pentru P+E.
• Posibilitatea de creștere a CUT cu 0,1 în cazul mansardelor.

Proprietatea oferă multiple oportunități de dezvoltare datorită regimului favorabil de construcție, situându-se într-o zonă centrală, bine conectată la facilități urbane și accesibilă pentru diverse activități comerciale.

Pentru mai multe detalii apelați.