Vânzare complex comercial-industrial | 2 100 m² clădiri | Teren 21 ari | Bălți, str. Sofia

Se oferă spre vânzare o oportunitate rară pe piața imobiliară din nordul țării: un complex comercial-industrial cu o poziționare strategică excepțională în municipiul Bălți, situat pe strada Sofia. Proprietatea este formată dintr-un ansamblu multifuncțional de clădiri cu o suprafață totală construită de 2 100 m², amplasate pe un teren generos de 21 ari. Acest activ imobiliar este ideal pentru companii de logistică, distribuție, producție ușoară sau activități comerciale de amploare.

Complexul beneficiază de o vizibilitate excelentă și conexiuni rapide spre toate direcțiile municipiului, având acces direct la una dintre principalele artere ale orașului, strada Ștefan cel Mare și Sfânt, o zonă recunoscută pentru traficul intens și potențialul comercial ridicat.

Caracteristici principale:

• Suprafață totală construcții: 2 100 m² (clădiri cu potențial ridicat de reamenajare și compartimentare).

• Teren aferent în proprietate: 21 ari.

• Locație: Bălți, str. Sofia, cu ieșire directă spre str. Ștefan cel Mare și Sfânt.

• Utilități complete: Conectat integral la rețelele de energie electrică (capacitate industrială), apă și canalizare.

• Infrastructură logistică: Curte interioară largă, special amenajată pentru manevre de logistică, parcare camioane (TIR) și zone dedicate pentru încărcare/descărcare marfă.

Avantaje competitive & Beneficii pentru investitori:

• Locație Premium: Amplasarea într-un nod regional major precum municipiul Bălți garantează o cerere stabilă și un randament ridicat pe segmentul industrial-comercial.

• Flexibilitate: Suprafața mare construită combinată cu terenul liber permite extinderea activității, reorganizarea spațiilor sau construcția de noi facilități.

• Versatilitate: Proprietatea este gata să fie adaptată rapid în funcție de necesitățile specifice ale noului proprietar sau ale viitorilor chiriași.

Utilizări posibile ale complexului:

• Depozit logistic central sau hub de distribuție regională.

• Centru comercial modern, reprezentanță sau showroom auto/utilaje.

• Hală pentru spații de producție ușoară sau manufactură.

• Parc industrial privat sau spații pentru rețele de retail / supermarket.

• Complex de servicii auto, stație de testare tehnică sau depozit de piese en-gros.

Proprietatea este disponibilă pentru vânzare și reprezintă o investiție sigură, cu un potențial uriaș de dezvoltare economică.

Pentru detalii suplimentare, prezentarea planurilor tehnice sau programarea unei vizionări la fața locului, nu ezitați să ne contactați!