Închirierea apartamentelor, caselor ,mai ales în condiții de concurență activă, nu este atât de ușoară pe cât pare la prima vedere. Anunțul este postat, există fotografii, prețul pare rezonabil - dar sunt din ce în ce mai puține apeluri, iar locuința își așteaptă goală găzdașul. Expresia „Nu pot să-mi dau apartamentul în chirie” se aude din ce în ce mai des, chiar și de la proprietarii experimentați.
De ce nu vă puteți da în chirie apartamentul?
Prețuri exagerate
Unul dintre cele mai frecvente motive sunt așteptările legate de prețurile exagerate. Chiriașii compară zeci de opțiuni, iar chiar și o mică depășire a prețului mediu de piață, face ca oferta dumneavoastră să fie mai puțin competitivă. Acest lucru este valabil mai ales pentru Chișinău, unde alegerea este mare, iar chiriașii apreciază raportul preț-condiții.
Fotografii proaste sau descrieri seci
Un design vizual slab poate fi un factor descurajant, chiar dacă apartamentul este bun. În zilele noastre, oamenii aleg cu ochii în patru.
Locație incomodă sau stare învechită
Dacă apartamentul este departe de mijloacele de transport, sau nu a beneficiat de reparație de mult timp, acest lucru restrânge imediat cercul potențialilor chiriași. Chiar și la un preț scăzut, un interior învechit și lipsa facilităților de bază, pot speria chiriașii.
Publicitate proastă sau site-uri nepotrivite
Dacă anunțul este postat pe un site necunoscut, sau slab vizitat, nimeni nu îl va vedea. Iar dacă publicați pe platforme populare, dar nu tematice, este posibil ca publicul dumneavoastră să nu fie țintă.
Ce ar trebui să fac dacă nu pot închiria apartamentul?
Verificați prețul
Comparați apartamentul dumneavoastră cu altele similare ca și zonă și ca suprafață. Poate că nu ați luat în considerare condițiile reale ale pieței sau scăderea sezonieră.
Actualizați anunțul
Actualizați fotografiile, adăugați descrieri ale avantajelor apartamentului: renovare, mobilier, electrocasnice, vedere de la fereastră.
Faceți niște reparații minore
Uneori este suficient să schimbați tapetul, să înlocuiți iluminatul sau să eliminați obiectele personale, pentru a face apartamentul să arate mai prezentabil.
Gândiți-vă la publicul țintă
Familii cu copii, studenți, călători de afaceri — cui i s-ar potrivi locuința dumneavoastră? Adaptați prezentarea și condițiile pentru a se potrivi acestor persoane.
Dacă vă surprindeți constant gândindu-vă: Nu pot să-mi dau în chirie apartamentul, cel mai probabil pur și simplu îl postați în locul nepotrivit. Un site de încredere cu public live este 50% din succes.
De ce ar trebui să postezi un anunț la noi?
Site-ul nostru a fost creat special pentru cei care doresc să închirieze, să cumpere sau să prelucreze rapid și profitabil proprietăți imobiliare. Avem:
doar oferte actuale;
filtre convenabile pentru căutare;
trafic ridicat și public țintă ridicat;
anunțuri în toată Republica Moldova, inclusiv Chișinău, unde cererea de chirii este deosebit de activă
Proprietatea dumneavoastră v-a fi vizibilă nu doar în căutări, ci și în recomandări, ceea ce sporește șansele unei închirieri rapide. Dacă vă gândiți adesea: Nu pot să-mi dau în arendă apartamentul, revizuiți-vă abordarea. Uneori trebuie doar să schimbați textul anunțului, să faceți câteva fotografii și să alegeți locul potrivit. Și apoi, în sfârșit, locuința își va găsi chiriașul - rapid și la prețul dorit de dumneavoastră.
