Recent, cuvântul „apartament” apare din ce în ce mai des în reclame. Sună atractiv - la modă, modern și uneori prestigios. Dar mulți nu înțeleg pe deplin: cum diferă cu adevărat apartamentele de un apartament obișnuit? La prima vedere, diferența este minimă, dar, de fapt, multă.
Principalul lucru constă în „statutul juridic”. Un apartament este o locuință din fondul locativ. Iar apartamentele sunt adesea înregistrate ca spații nerezidențiale, deși în interior arată ca un apartament: bucătărie, baie, dormitor, hol. Dar avocații văd lucrurile diferit-aceste diferențe de fapt.
Ce sunt apartamentele și cum diferă de un apartament: avantajele și dezavantaje
Apartamentele sunt, de obicei, situate în complexe rezidențiale moderne sau clădiri cu utilizare mixtă (birouri și rezidențiale). Acestea sunt adesea alese de cei care caută soluții non-standard, iubesc designul, spațiul și tavanele înalte. Dar în spatele confortului exterior există nuanțe.
Avantajele apartamentelor:
Arhitectură și amenajări moderne
Adesea un nivel mai ridicat de finisaje și servicii
Posibilitatea de a cumpăra o locuință într-o locație prestigioasă la un preț mai convenabil decît apartamențele simple.
Dezavantajele apartamentelor:
Apartamentele nu dau dreptul la înregistrare permanentă
Impozit pe proprietate mai mare
În unele cazuri, este mai dificil să obții o ipotecă
Prin urmare, înainte de a închiria sau cumpăra un astfel de obiect, este important să înțelegi nu numai caracteristicile vizuale, ci și cele juridice. Acest lucru este valabil mai ales dacă te gândești la o locuință în Chișinău sau în alte orașe din Moldova.
La ce să fiți atenți atunci când alegeți
Scopul spațiilor: rezidențial sau nerezidențial? Acest lucru afectează în mod direct posibilitatea înregistrării și a documentelor.
Plățile la utilități: acestea sunt adesea mai mari în apartamente decât în apartamentele obișnuite.
Dezvoltarea zonei: care este infrastructura, există magazine, școli, transport.
Dezvoltator: fiabilitatea companiei, experiența, proiectele finalizate sunt un factor important în determinarea alegerii
Condiții de cumpărare sau închiriere: specificați clar ce este inclus în preț, cum se execută tranzacția, dacă sunt posibile înregistrarea și ipoteca.
Dacă sunteți în căutarea unor apartamente pentru reședință permanentă, verificați dacă este posibilă înregistrarea temporară.
Comparați cu prețurile pentru case și apartamente dintr-o zonă similară - uneori este mai bine să plătiți puțin mai mult și să luați o proprietate cu statut rezidențial complet.
De ce ar trebui să vizitați site-ul nostru web
Pe site-ul nostru ve-ți găsi doar oferte imobiliare verificate în Chișinău și în toată Republica Moldova. Actualizăm periodic baza de date, colaborăm doar cu dezvoltatori și proprietari de încredere. Avem fotografii reale, prețuri actuale și descrieri detaliate. De asemenea, suntem întotdeauna gata să vă explicăm ce sunt apartamentele și cum diferă acestea de la alte locuințe, ajutor cu documentele și alegerea celei mai bune opțiuni - fie că este vorba de o achiziție, o închiriere sau o investiție. Căutați un partener de încredere în lumea imobiliarelor? Contactați-ne - știm cum să găsim o soluție doar pentru dumneavoastră.